Karabük’te konut kiraları son dönemde artış eğilimini sürdürerek vatandaşların bütçesini zorlamaya devam ediyor. Kent genelinde ortalama kiraların 18 bin TL seviyesine yaklaştığı, bazı bölgelerde ise bu rakamın daha da üzerine çıktığı görülüyor.
Yapılan piyasa değerlendirmelerine göre Karabük Merkez’de 2+1 dairelerin kira bedelleri ortalama 17 bin TL ile 23 bin TL arasında değişirken, şehir genelinde ortalama kiraların 15 bin 500 TL ile 18 bin 500 TL bandında seyrettiği belirtiliyor.
Karabük’te kira fiyatlarının ilçelere göre değişkenlik gösterdiği dikkat çekiyor. Buna göre:
- Karabük Merkez’de ortalama kiralar yaklaşık 15 bin 500 TL ile 20 bin TL arasında,
- Safranbolu’da 20 bin TL’nin üzerinde,
- Eflani’de ise 20 bin TL bandına kadar çıkan kira bedelleri görülüyor.
Emlak ilanlarında ise kira fiyatları şu şekilde şekilleniyor:
- Eski ve küçük daireler: 12 bin TL ile 16 bin TL arası,
- Orta segment 2+1 ve 3+1 daireler: 18 bin TL ile 25 bin TL arası,
- Yeni ve site içerisinde yer alan konutlar: 25 bin TL ve üzeri.
Uzmanlar, Karabük’te kira fiyatlarındaki artışın temel nedenleri arasında enflasyon, konut arzındaki yetersizlik ve yeni yapılaşmanın sınırlı kalmasını gösteriyor. Özellikle merkez ve Safranbolu bölgelerinde fiyatların büyükşehir seviyelerine yaklaştığı ifade ediliyor.
